মোবাইল হোম বনাম মডুলার ও প্রিফ্যাব্রিকেটেড বিল্ডিং: একটি সম্পূর্ণ ক্রেতা গাইড

01 / ওভারভিউ

একটি মোবাইল হোম কি - এবং কি নয়?

"মোবাইল হাউস," "পোর্টেবল হোম," "প্রিফ্যাব হাউস," এবং "মডুলার বিল্ডিং" প্রায়ই আন্তর্জাতিক পণ্য তালিকায় বিনিময়যোগ্যভাবে ব্যবহৃত হয়। তারাসমতুল্য প্রযুক্তিগত বা আইনি শ্রেণীবিভাগ নয়. সঠিক নাম নির্ভর করে কিভাবে বিল্ডিং তৈরি করা হয়, সরানো হয়, এর ভিত্তির সাথে সংযুক্ত করা হয় এবং এর উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য অনুমোদিত হয়।

প্রিফেব্রিকেশনমানে উপাদান বা বিভাগ চূড়ান্ত সাইটে আগমনের আগে তৈরি করা হয়.মডুলার নির্মাণকারখানায় তৈরি ভলিউমেট্রিক ইউনিট ব্যবহার করে যা একটি সম্পূর্ণ বিল্ডিংয়ের সাথে সংযুক্ত থাকে।স্থানান্তরযোগ্য কেবিনপরিবহন এবং সম্ভাব্য পুনর্ব্যবহারের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।তৈরি বাড়ি, মার্কিন নিয়ন্ত্রক অর্থে, ফেডারেল HUD মানগুলির জন্য নির্মিত একটি পৃথক আবাসন বিভাগ এবং সাধারণত একটি স্থায়ী চেসিস অন্তর্ভুক্ত করে। একটি ধারক-আকৃতির ঘর স্বয়ংক্রিয়ভাবে একটি প্রত্যয়িত শিপিং ধারক বা একটি অনুগত বাসস্থান নয়। [১][২]

শ্রেণীবিভাগ গুরুত্বপূর্ণ কারণ একটি হোটেল ইউনিট, নির্মাণ-সাইট অফিস এবং স্থায়ী পারিবারিক বাসস্থানের কাঠামোগত নিরাপত্তা, অগ্নি বিচ্ছেদ, অ্যাক্সেসযোগ্যতা, স্যানিটেশন, শক্তি দক্ষতা এবং পরিকল্পনার সম্মতির জন্য আলাদা নিয়ম থাকতে পারে। যদি গন্তব্যে ইউনিটটি আইনত দখল করা না যায় তবে একটি স্বল্পমূল্যের কারখানার মূল্য অপ্রাসঙ্গিক হয়ে যায়।

02 / প্রকার

সাতটি সাধারণ কারখানা-নির্মিত হাউজিং এবং বিল্ডিং বিন্যাস

এই নামগুলি বিভিন্ন নকশা এবং সংগ্রহের রুট বর্ণনা করে। প্রকৃত কনফিগারেশন নির্মাতাদের মধ্যে পরিবর্তিত হয়। মার্কেটিং বিভাগের উপর নির্ভর না করে একটি মডেল অঙ্কন, পরিবহন অবস্থা এবং প্রস্তাবিত কোড পথের জন্য জিজ্ঞাসা করুন।

"কন্টেইনার হোম" বিশেষভাবে অস্পষ্ট: এটি একটি পরিবর্তিত সামুদ্রিক মালবাহী পাত্র, অনুরূপ অনুপাতের একটি ঢালাই করা স্টিলের মডুলার কেবিন বা পাত্রে পরিবহন করা নক-ডাউন ইউনিটকে বর্ণনা করতে পারে।ISO 668 কন্টেইনারের মাত্রা একটি রূপান্তরিত ইউনিটকে কোড-সম্মত হোম করে না।ICC শিপিং কন্টেইনারগুলির জন্য নির্দেশিকাও প্রকাশ করে যা বিল্ডিং উপাদান হিসাবে পুনরায় ব্যবহার করা হয়। [৩][৪]

03 / আবেদন

প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিং, আবাসিক ভিলা এবং বাণিজ্যিক প্রকল্প

প্রকল্পের ব্যবহার স্পেসিফিকেশন পরিবর্তন করে। একটি হাসপাতালের কেবিন পরিষ্কারযোগ্য অভ্যন্তরীণ পৃষ্ঠ এবং বিশেষ বায়ুচলাচলের দাবি করতে পারে। একটি হোটেল রুমে শাব্দ বিচ্ছেদ এবং রক্ষণাবেক্ষণ অ্যাক্সেস প্রয়োজন। একটি ভিলার জন্য একটি স্বল্প-মেয়াদী সাইট কেবিনের চেয়ে বড় জানালা খোলা, বিভিন্ন ছাদের জ্যামিতি এবং উচ্চ শক্তির কর্মক্ষমতা প্রয়োজন হতে পারে। বাণিজ্যিক বিল্ডিংগুলিতে একক-পরিবারের বাড়িগুলি থেকে আলাদা প্রবেশ এবং অ্যাক্সেসযোগ্যতার বিধানও থাকতে পারে।

RFQ-এর আগে, পরিকল্পিত বাসিন্দা, কক্ষ এবং তলাগুলির সংখ্যা, ব্যবহারযোগ্য মেঝে এলাকা, স্যানিটারি ফিক্সচার, রান্নাঘরের প্রয়োজনীয়তা, HVAC পদ্ধতি, অগ্নি বিচ্ছেদ এবং উদ্দেশ্যমূলক পরিষেবা জীবন সংজ্ঞায়িত করুন। 3D রেন্ডার বা কন্টেইনার গণনা থেকে এর কোনটিই অনুমান করা যায় না।

04 / মাত্রা

মোবাইল বিল্ডিং আকার: শিপিং আকার থেকে মডিউল আকার পার্থক্য

আন্তর্জাতিক ক্রেতারা উভয়ের মুখোমুখি হনমালবাহী ধারক বাহ্যিক মাত্রাএবংবিল্ডিং-মডিউল মাত্রা. তারা অগত্যা একই হয় না. ISO 668 আন্তঃমহাদেশীয় ট্র্যাফিকের জন্য অভিপ্রেত সিরিজ 1 মালবাহী পাত্রের জন্য শ্রেণীবিভাগ এবং মাত্রা নির্দিষ্ট করে। এই আকারগুলি একটি দরকারী শিপিং রেফারেন্স প্রদান করে - প্রতিটি প্রিফেব্রিকেটেড বিল্ডিংয়ের জন্য একটি আদর্শ মাত্রা নয়। [৪]

পরিবর্তিত বিল্ডিংয়ের প্রকৃত স্পষ্ট অভ্যন্তরীণ আকার নিরোধক, প্রাচীরের আস্তরণ এবং পরিষেবা গহ্বরের পরে ছোট হবে। একটি ভাঁজ বা প্রসারণযোগ্য ইউনিটে একটি কমপ্যাক্ট পরিবহন খাম থাকতে পারে তবে একটি অনেক বড় স্থাপন করা পদচিহ্ন থাকতে পারে। একটি ফ্ল্যাট-প্যাক কেবিন একটি সমাপ্ত ঘরের আয়তনের পরিবর্তে একটি প্যালেট বা বান্ডিল দখল করতে পারে।

প্রয়োজনতিনটি পৃথক অঙ্কন সেট: পরিবহন মাত্রা এবং উত্তোলন পয়েন্ট; বাহ্যিক মাত্রা স্থাপন; এবং সমাপ্ত মেঝে থেকে সিলিং উচ্চতা সহ পরিষ্কার অভ্যন্তরীণ মাত্রা। এছাড়াও স্থূল পরিবহন ওজন, মাধ্যাকর্ষণ কেন্দ্র, লোডিং পদ্ধতি, উত্তোলন বা ক্রেন পরিকল্পনা এবং রুট সীমাবদ্ধতা পান। বড় আকারের লোডের জন্য বিশেষ পারমিট এবং পরিচালনার প্রয়োজন হতে পারে এমনকি যদি মূল উপাদানগুলি কারখানায় তৈরি করা হয়।

05 / কাঠামো

ইস্পাত ফ্রেম, দেয়াল, ছাদ, মেঝে এবং পরিষেবা একীকরণ

বেশিরভাগ ক্রেতা একটি পণ্য হিসাবে একটি "মোবাইল হাউস" মূল্যায়ন করে, কিন্তু কার্যক্ষমতা একটি সংযুক্ত সিস্টেম দ্বারা উত্পাদিত হয়। লোড পাথটি অবশ্যই ছাদ এবং দেয়াল থেকে ফ্রেম, মেঝে, অ্যাঙ্কর এবং ফাউন্ডেশনের মাধ্যমে মাটিতে বাহিনী স্থানান্তর করতে হবে। একটি ফ্রেম শক্তিশালী হতে পারে যখন একটি খারাপভাবে বিস্তারিত ছাদ সংযোগ, জানালা খোলা বা ফাউন্ডেশন অ্যাঙ্করেজ দুর্বল থাকে।

কাঠামোগত ফ্রেম এবং সংযোগ

কিছু সরবরাহকারী ধারণার রেঞ্জগুলি গ্যালভানাইজড স্টিলের অংশ, লাইট-গেজ মেম্বার এবং স্ট্রাকচারাল স্টিল যেমন Q235 বা Q355 উল্লেখ করে, যার মেম্বার বেধ ডিজাইন অনুসারে পরিবর্তিত হয়। এগুলো হলদৃষ্টান্তমূলক সোর্সিং বর্ণনা, একটি অভিন্ন কাঠামোগত স্পেসিফিকেশন নয়. ইস্পাত গ্রেড, সদস্য পুরুত্ব, গ্যালভানাইজিং সিস্টেম, ওয়েল্ডিং, বোল্ট, সংযোগের বিবরণ এবং ক্ষয় বিভাগ অবশ্যই প্রকৌশলী অঙ্কন এবং প্রাসঙ্গিক উপাদানের শংসাপত্র অনুসরণ করতে হবে। একটি দাবিকৃত "বায়ু প্রতিরোধের স্তর" সরাসরি একটি অনুমোদিত নকশা লোডে অনুবাদ করবেন না।

প্রাচীর, ছাদ এবং মেঝে নির্মাণ আপ

দেয়ালের বিকল্পগুলি ফাইবার-সিমেন্টের ক্ল্যাডিং, উত্তাপযুক্ত ধাতব প্যানেল, ওএসবি বা পাতলা পাতলা কাঠের আবরণ, খনিজ উল বা অন্যান্য নিরোধক, বায়ু/বাষ্প-নিয়ন্ত্রণ স্তর এবং জিপসাম বা ক্যালসিয়াম-সিলিকেট আস্তরণগুলিকে একত্রিত করতে পারে। ছাদের সমাবেশগুলির জল-শেডিং, ঘনীভবন নিয়ন্ত্রণ, নিরোধক এবং নিষ্কাশনের ধারাবাহিকতা প্রয়োজন। মেঝেগুলির লোড ক্ষমতা, দৃঢ়তা, আর্দ্রতা সুরক্ষা, সমাপ্তি স্তর এবং মডিউল জয়েন্টগুলিতে উপযুক্ত সমর্থন প্রয়োজন। SPC মেঝে একটি অভ্যন্তর ফিনিস হতে পারে; এটি লোড বহনকারী মেঝে ডেক নয়।

সাধারণ পরিকল্পনা নথিগুলি কখনও কখনও 50-150 মিমি প্রাচীর নিরোধক বা 100-200 মিমি ছাদ নিরোধক প্রস্তাব করে। সেই পরিসংখ্যানগুলোসর্বজনীন সুপারিশ নয়: প্রয়োজনীয় বিল্ড আপ জলবায়ু, নিরোধক পরিবাহিতা, তাপ সেতু, ঘনীভবন ঝুঁকি এবং গৃহীত শক্তি কোডের উপর নির্ভর করে। একা একটি ঘন প্রাচীর একটি অনুগত U-মান স্থাপন করে না।

06/ পারফরমেন্স

বায়ু, তুষার, ভূমিকম্প, তাপ, আগুন এবং শাব্দ প্রয়োজনীয়তা

বিশ্বব্যাপী স্বীকৃত কোনো অর্থপূর্ণ বিবৃতি নেই যে "সমস্ত মোবাইল হাউস 100 মাইল প্রতি ঘণ্টার বাতাসকে প্রতিরোধ করে" বা "সমস্ত প্রিফ্যাব ইউনিট গত 50 বছর ধরে।" স্ট্রাকচারাল অ্যাকশন এবং পারফরম্যান্সের মানদণ্ড সাইটের অবস্থান, দখল, বিল্ডিং জ্যামিতি, গুরুত্ব বিভাগ এবং স্থানীয়ভাবে গৃহীত মানগুলির উপর নির্ভর করে। বায়ুর নকশার জন্য ভূখণ্ড/এক্সপোজার, অভ্যন্তরীণ চাপ এবং অ্যাঙ্কোরেজ প্রয়োজন; তুষার নকশা ছাদ আকৃতি এবং আঞ্চলিক অবস্থার প্রয়োজন. সিসমিক ডিটেইলিং বিপদ এবং লোড পাথের উপর নির্ভর করে।

তাপ কর্মক্ষমতা একটি হিসাবে বিবৃত করা উচিতসম্পূর্ণ-সমাবেশ U-মান, গণনা পদ্ধতি এবং থার্মাল ব্রিজিং চিকিত্সার সাথে পরিষ্কার করা হয়েছে। ISO 6946 সংজ্ঞায়িত বিল্ডিং উপাদানগুলির জন্য তাপীয় প্রতিরোধ এবং ট্রান্সমিট্যান্স গণনাকে সম্বোধন করে। ISO 9972 বিল্ডিং-এনভেলপ এয়ার লিকেজ পরীক্ষা করার জন্য একটি ফ্যান-প্রেশারাইজেশন পদ্ধতি সংজ্ঞায়িত করে। দুটি পদ্ধতি ভিন্ন জিনিস পরিমাপ; একটি নিরোধক বেধ বা ব্লোয়ার-ডোর ফলাফল অন্যটির বিকল্প হতে পারে না। [৫][৬]

একটি অদাহ্য আস্তরণের বোর্ড একটি সম্পূর্ণ কেবিন "A1 অগ্নিরোধী" করে না। ফায়ার স্ট্র্যাটেজিতে যেখানে প্রয়োজন সেখানে স্ট্রাকচারাল ফায়ার রেজিস্ট্যান্স, কম্পার্টমেন্টেশন, আগুনের ক্ল্যাডিং রিঅ্যাকশন, এস্কেপ রুট, অ্যালার্ম এবং কখনও কখনও স্প্রিংকলার অন্তর্ভুক্ত থাকে। একজন দক্ষ ডিজাইনার থেকে বিল্ডিং ফায়ার স্ট্র্যাটেজি এবং ইনস্টল করা অ্যাসেম্বলির সাথে মিলে যাওয়া কম্পোনেন্ট রিপোর্টের জন্য অনুরোধ করুন। একইভাবে, একটি শব্দ-শোষণকারী অভ্যন্তরীণ প্যানেল স্বয়ংক্রিয়ভাবে কক্ষগুলির মধ্যে শাব্দ বিচ্ছিন্নতা প্রদান করে না।

07 / কোডস

কোন সার্টিফিকেশন এবং বিল্ডিং কোড গুরুত্বপূর্ণ?

কারখানা-নির্মিত নির্মাণ স্থানীয় নিয়ন্ত্রণ থেকে মুক্ত নয়। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, একটি HUD-কোড তৈরি হোম ফেডারেল অনুসরণ করে24 CFR পার্ট 3280, যখন মডুলার হোমগুলি সাধারণত রাষ্ট্র-গৃহীত IRC/IBC প্রয়োজনীয়তা এবং প্রযোজ্য রাজ্য মডুলার প্রোগ্রামগুলি অনুসরণ করে। ICC/MBI 1200, 1205 এবং 1210 তাদের নিজস্ব স্কোপের সাথে অফ-সাইট পরিকল্পনা, অনুমোদন, পরিদর্শন এবং MEP/এনার্জির দিকগুলি সম্বোধন করে। [1][2][3]

ইংল্যান্ডে, বিল্ডিং প্রকল্পগুলি কাঠামো, আগুন, শক্তি, শব্দ এবং অন্যান্য বিষয়গুলির জন্য অনুমোদিত নথি সহ পরিকল্পনার নিয়ম এবং বিল্ডিং প্রবিধানগুলিকে নিযুক্ত করতে পারে; অ্যাপ্লিকেশন প্রকল্প সুযোগ উপর নির্ভর করে. অস্ট্রেলিয়া তার ন্যাশনাল কনস্ট্রাকশন কোড (NCC) ব্যবহার করে, রাজ্য এবং অঞ্চল গ্রহণের বিবরণ সহ। EU নির্মাণ-পণ্য সিই মার্কিং প্রাসঙ্গিক সুরেলা পণ্য কাঠামো বা মূল্যায়ন রুট অনুযায়ী প্রযোজ্য হয়-এটিপ্রতিটি সম্পূর্ণ প্রিফ্যাব বিল্ডিংয়ের জন্য একটি সর্বজনীন "CE সার্টিফিকেট" নয়. [৭][৮][৯]