|
| Ονομασία μάρκας: | SUNHOUSE |
| MOQ: | 1 |
| Τιμή: | Διαπραγματεύσιμος |
| Όροι πληρωμής: | T/T |
Δύο προκατασκευασμένα σπίτια μπορεί να φαίνονται σχεδόν πανομοιότυπα σε φωτογραφίες, αλλά να έχουν πολύ διαφορετικές προσφορές.Πίνακες τοίχων και οροφών, δομή του δαπέδου, πόρτες και παράθυρα, ηλεκτρικό σύστημα, υδατοασφαλείς λεπτομέρειες και συστατικά.
Για τους αγοραστές χύδην, το χρήσιμο ερώτημα δεν είναι απλώς Πόσα ανά μονάδα; Είναι Τι ακριβώς περιλαμβάνεται στην τιμή αυτή, και ποιες δομικές και τελικές λεπτομέρειες διαφέρουν;
Οι φωτογραφίες του προϊόντος δείχνουν συνήθως το τελικό εξωτερικό.προδιαγραφές καλωδίωσης ή αν περιλαμβάνονται τα εξαρτήματα μπάνιου και κουζίνας.
Μια χαμηλότερη προσφορά μπορεί να είναι απολύτως λογική για ένα απλούστερο έργο.Ο κίνδυνος εμφανίζεται όταν ένας αγοραστής συγκρίνει δύο τιμές χωρίς να ελέγχει εάν και οι δύο προμηθευτές προσφέρουν την ίδια δομή και το ίδιο πεδίο προσφοράς..
Το μέγεθος, το πάχος, ο σχεδιασμός των συνδέσεων και η προστασία από τη διάβρωση επηρεάζουν την αντοχή, το χειρισμό και τη μακροχρόνια αντοχή.
Το πάχος του πάνελ, ο πυρήνας μόνωσης, το μεταλλικό περίβλημα, οι αρθρώσεις και οι λεπτομέρειες σφράγισης επηρεάζουν τη θερμική άνεση και την προστασία από τις καιρικές συνθήκες.
Το υλικό του υποορόφου, η απόσταση μεταξύ των υποστηρικτών, το στρώμα φινίρισμα και η προστασία από υγρασία καθορίζουν πόσο σταθερό και ανθεκτικό φαίνεται το πάτωμα.
Το υλικό του πλαισίου, οι υαλοπίνακες, οι κλειδαριές, οι μεντεσέδες και η ποιότητα σφραγίδωσης επηρεάζουν την ασφάλεια, την ανθεκτικότητα στις καιρικές συνθήκες και την εμπειρία του χρήστη.
Ο αριθμός των πρίζων, των φωτισμών, των σημείων ύδρευσης, των υγειονομικών ειδών και των εσωτερικών επιχρίσεων μπορεί να αλλάξει σημαντικά το πραγματικό κόστος παράδοσης.
| Θέμα πλαισίου | Τι Πρέπει να Συγκρίνουν οι Αγοραστές | Γιατί έχει σημασία; |
|---|---|---|
| Κύρια τμήματα από χάλυβα | Μέγεθος τομής, ονομαστικό πάχος και θέση στη δομή | Επηρεάζει τη δυσκαμψία, το βάρος και το δομικό σχέδιο |
| Μέθοδος σύνδεσης | Πληροφορίες σύνδεσης με μπουρνούλες, συγκολλημένες ή συνδυασμένες | Επηρεάζει τη συναρμολόγηση, τη μεταφορά και την επαναλαμβανόμενη μετεγκατάσταση |
| Προστασία επιφάνειας | Συστήματα επικάλυψης, γαλβανισμού ή άλλα συστήματα προστασίας από τη διάβρωση, εφόσον ορίζονται | Σημαντική για τις μεταφορές, τα υγρασία κλίματα και τα εκτεθειμένα μέρη χάλυβα |
| Διαρθρωτικά σχέδια | Πληροφορίες σύνδεσης στήλης, δέσμης, γωνίας και βάσης | Επιτρέπει στον αγοραστή να επαληθεύσει ποια δομή αναγράφεται στην πραγματικότητα |
Η τοποθεσία, η γεωμετρία του τμήματος, ο σχεδιασμός των συνδέσεων και οι απαιτήσεις φόρτωσης του έργου έχουν την ίδια σημασία με τον αριθμό σε ζυγαριά.
Οι αγοραστές θα πρέπει να ζητήσουν την πλήρη κατασκευή τοίχων και οροφών, όχι μόνο τις λέξεις "σάντουιτς πάνελ".Οι μεταλλικές επένδυσεις και οι ενσωματωμένες λεπτομέρειες μπορούν να παράγουν πολύ διαφορετικά θερμικά και πυρκαγιάς χαρακτηριστικά..
Η σωστή επιλογή εξαρτάται από το κλίμα, την κατοικία, τη διάρκεια του έργου, τις απαιτήσεις για πυρκαγιά και τον προϋπολογισμό.Ένα στρατόπεδο εργατών σε ζεστό κλίμα μπορεί να χρειάζεται διαφορετική προδιαγραφή από ένα προσωρινό γραφείο σε ήπιο κλίμα.
Η ποιότητα του δαπέδου είναι ένα από τα πρώτα πράγματα που παρατηρούν οι κάτοικοι.
Οι αγοραστές θα πρέπει να ζητήσουν την πλήρη κατασκευή του δαπέδου από τη δομική υποστήριξη μέχρι την τελική τελική κατασκευή.
| Σκάφος δαπέδου | Ερώτηση του αγοραστή | Πιθανή διαφορά μεταξύ προμηθευτών |
|---|---|---|
| Διαρθρωτική στήριξη | Τι στηρίζει το πάτωμα και σε ποια απόσταση; | Μέγεθος ατσάλινου μέλους και διάταξη στήριξης |
| Υπόγειο | Ποιο υλικό χρησιμοποιείται; | Τύπος υλικού, πάχος και αντοχή στην υγρασία |
| Μόνωση / Προστασία | Υπάρχει μόνωση ή προστασία από κάτω; | Περιλαμβάνονται ή παραλείπονται ανάλογα με το επίπεδο τιμών |
| Τελικό στρώμα | Τι θα περπατήσει ο χρήστης; | PVC, βινύλιο, λαμινίτη, κεραμίδια ή ειδική επιφάνεια σχεδίου |
Ο τύπος της πόρτας, το πλαίσιο των παραθύρων, οι υαλοπίνακες, το υλικό και οι σφραγίδες καιρού συχνά απλουστεύονται σε χαμηλές προσφορές.Αυτές οι λεπτομέρειες έχουν μεγαλύτερη σημασία σε έργα όπου οι μονάδες χρησιμοποιούνται καθημερινά για διαμονή ή γραφειακή εργασία.
Ένας προμηθευτής μπορεί να προσφέρει μόνο το κέλυφος, ενώ ένας άλλος μπορεί να περιλαμβάνει φώτα, πρίζες, κουτί διανομής, υγιεινές εγκαταστάσεις και εσωτερικό υδραυλικό.Ένας τρίτος μπορεί να παρέχει μόνο τους αγωγούς και να αφήσει την τελική σύνδεση στον αγοραστή.
Η προσφορά θα πρέπει να διαχωρίζει σαφώς τα προϊόντα εγκατεστημένα στο εργοστάσιο από τα προϊόντα εγκατεστημένα στο εργοστάσιο.
| Τμήμα προδιαγραφής | Προμηθευτής Α | Προμηθευτής Β | Δράση αγοραστή |
|---|---|---|---|
| Κεντρικό ατσάλινο πλαίσιο | Ειδικότερα | Δεν είναι λεπτομερή | Ζητούνται πληροφορίες για το τμήμα και το πάχος |
| Πίνακας τοίχου | Διάταξη πυρήνα και πάχους | Μόνο σε σάντουιτς | Ζητήστε πλήρη συγκέντρωση |
| Γεωργία | Καταχωρείται το υπόγειο και η επιφάνεια | Τελείωσε μόνο. | Επιβεβαιώστε κρυμμένα στρώματα δαπέδου |
| Ηλεκτρική | Συμπεριλαμβάνεται | Προαιρετικό | Συγκρίνετε το ίδιο πεδίο |
| Συσκευές εγκατάστασης | Συμπεριλαμβάνεται | Τροποποιημένο | Επιβεβαιώστε τι πρέπει να αγοράσετε τοπικά |
Ένα προσωρινό γραφείο κατασκευής δεν χρειάζεται απαραίτητα τις ίδιες προδιαγραφές τοίχων, δαπέδων και φινίρισμα όπως η μακροχρόνια στέγαση του προσωπικού.ένα έργο με ήπιο κλίμα δεν χρειάζεται το ίδιο θερμικό πακέτο με ένα πολύ ζεστό ή κρύο σημείο.
Ο στόχος θα πρέπει να είναι μια ισορροπημένη προδιαγραφή που να ανταποκρίνεται στη χρήση του έργου, το κλίμα, την κατοικία, το σχέδιο μετεγκατάστασης και τον προϋπολογισμό, χωρίς περιττές υπερπροδιαγραφές ή επικίνδυνες περικοπές κόστους.
Ο πιο αξιόπιστος τρόπος για να συγκρίνετε τις προσφορές των προκατασκευασμένων σπιτιών είναι να δώσετε σε κάθε προμηθευτή την ίδια διάταξη, τις δομικές απαιτήσεις, την κατασκευή τοίχων και οροφών, τις προδιαγραφές του δαπέδου, τις πόρτες και τα παράθυρα,Ηλεκτρικό πεδίο και κατάλογος εξαρτημάτων.
Μόλις ευθυγραμμιστούν οι προδιαγραφές, οι διαφορές τιμών γίνονται πολύ ευκολότερες να κατανοηθούν και να διαπραγματευθούν.
Αυτό εμποδίζει τον αγοραστή να επιλέξει μια χαμηλή προσφορά η οποία αργότερα απαιτεί δαπανηρές τοπικές αναβαθμίσεις ή αντικατάσταση υλικών.
Στείλτε μας το μέγεθος του σπιτιού σας, τη διάταξη, την τοποθεσία του έργου, την εφαρμογή, τις κλιματικές συνθήκες και την απαιτούμενη διαμόρφωση του εσωτερικού.
Αίτηση προδιαγραφής υλικού
english
français
Deutsch
Italiano
Русский
Español
português
Nederlandse
ελληνικά
日本語
한국
polski
فارسی
বাংলা
ไทย
tiếng Việt
العربية
हिन्दी
Türkçe
indonesia
