Mua nhà container để xuất khẩu: Danh sách kiểm tra đặt hàng, vận chuyển và lắp đặt

Việc đặt hàng nhà container liên quan đến ba lĩnh vực hiếm khi được một người đảm nhận — đặc điểm kỹ thuật xây dựng, hậu cần xuất khẩu và lắp đặt tại chỗ. Hầu hết các vấn đề trong ngành này phát sinh từ khoảng cách giữa chúng. Danh sách kiểm tra này nêu rõ những gì cần thống nhất trước khi đặt cọc.

1. Xác định Yêu cầu Xây dựng

• Mục đích: nhà ở, văn phòng, phúc lợi, thương mại hoặc kho bãi
• Diện tích sàn và số lượng phòng yêu cầu
• Mức độ hoàn thiện: vỏ, bán hoàn thiện hoặc chìa khóa trao tay
• Khí hậu và phạm vi nhiệt độ dự kiến
• Tiêu chuẩn điện tại điểm đến — điện áp, tần số, loại ổ cắm
• Yêu cầu quy định hoặc giấy phép địa phương, nếu có

2. Xác nhận Đặc điểm kỹ thuật bằng Văn bản

3. Thống nhất Điều khoản Thương mại

• Cơ sở giá — xuất xưởng, FOB, CIF hoặc giao hàng, với phạm vi của từng hạng mục được nêu rõ.
• Số lượng đặt hàng tối thiểu — thường là một container, nhưng xác nhận theo từng mẫu.
• Điều khoản thanh toán — lịch trình đặt cọc và thanh toán phần còn lại dựa trên chứng từ sản xuất và vận chuyển.
• Thời gian chờ — thời gian sản xuất cộng với vận chuyển nội địa đến cảng.
• Kiểm tra — liệu có được phép kiểm tra trước khi giao hàng hay không, và bởi ai.
• Tài liệu — danh sách đóng gói, chứng nhận thử nghiệm hoặc chứng nhận phù hợp, giấy chứng nhận xuất xứ, bản vẽ lắp đặt.

4. Chuẩn bị Mặt bằng Trước khi Giao hàng

• Mặt bằng, nền chịu lực có thoát nước ra khỏi đơn vị
• Tuyến đường tiếp cận đã được xác nhận cho xe giao hàng và thiết bị nâng
• Nước, điện và hệ thống thoát nước sẵn sàng tại điểm kết nối
• Khoảng trống làm việc để mở hoặc lắp ráp
• Một người được chỉ định tại chỗ để nhận và giám sát việc dỡ hàng

5. Nhận, Lắp đặt và Vận hành

1. Kiểm tra hàng hóa theo danh sách đóng gói trước khi ký biên nhận giao hàng.
2. Chụp ảnh ngay lập tức mọi hư hỏng trong quá trình vận chuyển và thông báo cho nhà cung cấp trong cùng ngày.
3. Kiểm tra tình trạng tấm panel, khung và gioăng trước khi bắt đầu lắp ráp.
4. Tuân theo trình tự các bản vẽ lắp ráp hoặc mở ra được cung cấp.
5. Niêm phong tất cả các mối nối, sau đó kết nối và kiểm tra hệ thống điện, nước và thoát nước.
6. Ghi lại việc lắp đặt hoàn chỉnh và giữ lại các tài liệu cho mục đích bảo hành.

6. Các vấn đề thường xuyên được báo cáo

• Tiêu chuẩn điện không khớp với thị trường điểm đến
• Thiếu phụ kiện hoặc vật tư cố định trong bộ phụ kiện
• Hư hỏng tấm panel do đóng gói không đầy đủ hoặc dỡ hàng cẩu thả
• Mặt bằng không bằng phẳng, gây kẹt cửa và cửa sổ
• Không có bản vẽ lắp ráp hoặc hướng dẫn lắp đặt
• Số lượng xếp hàng được giả định thay vì tính toán

Câu hỏi thường gặp